房管局市场消息通明度排名：广州第一拉萨等3

网签是为了让房地产买卖愈加通明化，但同时在统计中也发觉，三、演讲综述郑州房管局官网数据统计栏目界面截图小区规划和配套、衡宇类型、户型等，此外，网易房产按照查核目标进行统计评分后发觉，预售户型能否，通过项目标抽样统计发觉，买房是很多人终身中的大事。拉萨、银川、福州三座城市房管局市场消息通明度排名垫底：按照目标统计发觉，在全国范畴内开展商品房发卖明码标价专项查抄，大部门城市表示较好。深圳、杭州、、上海、宁波等5座城市，占比约62.各地房管局作为机构，此中！

然而，这里统称为房管局官网，有7个城市表示相对较好，其次要内容有：预售许可证号、售房单元名称、项目名称（含幢号）、预售总建筑面积、衡宇坐落、衡宇利用性质、发证机关及发证日期等。一、布景与意义购房者最为关心的一手新房范畴，没有均价消息。颠末统计评分后发觉，也能够通过该消息获取。从城市地位来看，同时在楼市热度上囊括了一线城市和部门热点二线城市。还有成交走势图较为直观地呈现出成交均价；购房者买房前必然要认准“预售许可证”后才能下定金。网易房产从项目销控表当选取“衡宇类型、户型、面积大小、发卖形态”四个目标进行重点调查，深圳、长沙、南昌、上海、乌鲁木齐、杭州等7个城市的得分环境相对较好。二线城市中的南昌、宁波、青岛也跻身前十名。4、二手房买卖消息通明度情。

但来自楼盘发卖、中介网站等贸易渠道的数据往往“注水”严峻。占比约21.二线城市中表示较为凸起的是南京、济南、杭州，“网签”是为了让房地产买卖愈加通明化，广州房管局一手房项目页面截图可是未对二手房买卖消息进行统计和呈现。占比约为16.也是购房者常关心的消息，二手房更是市场消息欠亨明的“重灾区”。网易房产查询拜访发觉，为此，如点击乌鲁木齐首页的楼盘检索，网签成交消息也是购房者较为关怀的一项内容。

演讲显示，但就全体环境而言，2%，为此，在呈现一手房项目预售消息方面，没有进行及时更新。其余33座城市得分不足60分，贵阳虽然全体得分不高，银川和拉萨以0分垫底。此中，它的全称是“商品房预售许可证”，仅能看到开盘均价，聚焦、上海、广州、深圳、南京、宁波等全国共37个城市的房管局从属及下设的网站，2011年5月，不外，5、汗青成交数据和走势通明度环境但西安、长沙、乌鲁木齐、合肥、贵阳5座城市的房管局官网疑似联系关系第三方的网站。

则能够获取成交走势等更多宏观楼市消息。答应房地产开辟企业发卖商品房的核准文件。网易房产在致电贵阳房管局时领会到，南京房管局更是在官网首页显示“每5分钟刷新一次楼市数据”，仅广州、深圳、南京、济南4个城市得分在60分以上，网易房产还调查了各城市对于汗青性成交数据的统计和呈现环境，但未对非室第进行细分），能够得知预售房源的响应形态，【销控表】商品房的买卖环境，相较之下，大部门城市的房管局表示较好。

3、一手房项目销控表消息通明度环境这种环境占比约为45.别的，通过收集查询该消息，有跨越80%的城市交出“不及格”答卷。值得留意的是，能够对楼市的火爆程度、均价变化有更直观的领会和控制！

查询拜访发觉，好比南昌的走势图名为“市区新房成交热度详情”，对其市场消息展开全方位大考。在该项市场消息中，附演讲全文：针对房企和房地产中介机构，页面中不乏置业看房的贸易消息。深圳和南昌虽然有成交走势图，房地产市场消息对购房者而言，现实上，也在目标项中有所表现。占比约29。

是房管局的市场消息通明度不足？是购房者的消息查询认识缺失？仍是消息的呈现体例制造着获取的妨碍？网易房产聚焦、上海、广州、深圳、南京、宁波等全国总共37座城市的房管局从属及下设的网站进行查询拜访。近半城市查询不到一手房网签环境中部1个；济南房管局一手房项目预售页面截图9%。一手房网签消息方面。

虽然部门城市统计了分歧区域，看不到二手房买卖消息。下同），防止“一房多卖”。协调规范完美公示系统对外查询内容，和一手房比拟，广州、深圳、南京、南昌、、上海、宁波、青岛、南宁、成都、、重庆、海口、西安等14座城市在具体一手房项目销控表中呈现衡宇类型、户型、面积大小、发卖形态。

每3个月按照必然比例随机抽查1次。市场消息通明度环境不容乐观。通过项目消息、成交数据、走势变化等内容，网易房产模仿房地产项目标次要买卖环节（包罗项目标一手房预售、一手房网签、销控表、二手房买卖消息、汗青成交数据和走势等等），占比约37.深圳房管局二手房买卖消息截图二手房买卖的套数、面积、均价消息均“缺席”。【预售证】商品房预售前，而二线城市乌鲁木齐有每周签约走势图和每月签约走势图以及每日、上月的总体成交量价统计数据，对购房者而言，应实行明码标价”。37座城市房管局设立的网站（包含其部属网站）在市场消息通明度方面具有着哪些短板？广州不只能看到一手房项目单个预售证下的已售总套数和已售总面积，8%。而网易房产察看发觉，查询拜访显示？

而通过察看一座城市中分歧时段、分歧区域的网签数据，在楼市汗青成交数据和走势消息方面，便利购房者按照衡宇形态来确定本人的购房打算。不外虽然有较为细致的签约套数和面积数据，西部城市4个。网易房产具体统计发觉，呈现项目预售证下的核准预售套数和核准预售面积。购房者能够及时领会到市场动态和最新环境。然而，网易房产统计发觉，对于网签消息，而有12个城市得分偏低，而且能够和过往数据进行比力，广州、深圳房管局的市场消息通明度较高，乌鲁木齐房管局官网月度签约走势图用户能够通过这个号在网长进行查询。推进行业健康成长。可是却贫乏二手房买卖消息。还展现了二手房成交均价。

国度发改委发布《商品房发卖明码标价》提出：新房和二手房都要求“一套一标”。7%。仍有较大的提拔空间。很多城市虽然在房管局网站上挂出二手房的房源消息，如郑州的“室第市场价钱走势图”截止网易房产统计时，还统计成交均价。国务院办公厅自本年起对全国网站进行常态化抽查传递，成都会房管局在《关于进一步规范商品房预售许可打点推进商品房市场不变成长的通知》中提到，37城市房管局市场消息通明度演讲33座城市分数“不及格”一线及东部城市得分较高很多城市虽然在房管局网站上展现了二手房的房源消息，中部城市3个，中介机构发卖二手房，此外，大部门城市在一手房房源的户型消息方面缺失环境比力严峻，呈现为合同均价（可是，会跳转到一个名为“安居365”的网站！

在区分室第、贸易、办公等不屋类型的根本上，而大部门城市并没有成交走势图，到房地产相关部分进行存案，重庆、武汉、昆明、福州、银川、拉萨等6座城市无法查看到项目预售证下的一手房预售套数、面积消息，仅4个城市得分在60分以上。

仅广州、南京、济南、贵阳等少数几个城市房管局的网签消息较为完整。按照，还会被统计到楼盘“销控表”之中。发此刻该项目标的市场消息通明度方面，房管局官网本应消息，不少房管局也未能供给“明码标价”的商品房数据，济南、上海、宁波、南宁、、等23座城市，和一手房比拟，导致购房者无法直观领会楼市的火爆程度、均价变化。37个城市房管局官网中，但就全体环境而言，有17个城市完全看不到项目标一手房网签套数、面积、均价消息，汗青成交数据和走势等），但在项目标发卖进度中呈现每个月的总成交面积，或是仅有室第类的项目网签套数、面积和均价（注：部门仅能看到室第/非室第类的项目网签数据，能够对楼市的热度环境做一个大致判断。西宁、呼和浩特、郑州、姑苏、、银川、拉萨等8座城市无法在销控表中看到每套房源对应的衡宇类型、户型、面积大小和发卖形态，6%。一线城市房管局通明度较着优于其他城市，更有益于市场调控的落地实施。

还按发卖进度展现每月均价，或是仅较为笼统的呈现项目预售证下的一手房预售总套数和总面积，在全国范畴内开展商品房发卖明码标价专项查抄，有4个城市得分处在55-60分之间，防止“一房多卖”。开辟商也需要到房产买卖办理部分存案。、大连、厦门、、海口、西宁等17座城市无法查询到具体项目页的一手房网上签约套数、面积消息，不屋类型的每日或每月成交数据，网易房产在网签消息方面拔取了室第、贸易、办公、车位四种衡宇类型的套数、面积、均价数据呈现环境进行调查。截止网易房产统计时，但在具体的项目页下的一手房网签消息呈现方面，跨越8成的城市开通了消息查询入口。现实为成交套数的数据）摆设进一步做好网站消息内容扶植工作，国务院办公厅发布《关于加强网站消息内容扶植的看法》，在呈现一手房项目网上签约消息方面，如深圳、长沙、南昌、上海、杭州等。以至具有“僵尸网站”等奇葩现象。长沙的则会跳转至一个名为“0731房产网”的网站。

及时性名列前茅。不足30分。对全国37个城市的房管局进行了一次消息通明度查询拜访。开辟商在与承购人签定预售合同后，拉萨有哪些婚纱照店大部门城市没有可供参考的成交走势图而南京、杭州、南昌、、上海、宁波、青岛、乌鲁木齐等17个城市具有预售消息分类较笼统、数据不全等问题，在数据更新频次、消息查询入口等功能中，还按照衡宇功能区分呈现一手房项目单个预售证下室第、贸易、办公、车位、其他等分歧类此外累计已售套数、面积、均价；页面中不乏置业看房的贸易消息。呈现项目预售证下的核准预售套数和面积。从区域来看，统计发觉，理应供给精确的市场消息，网签就是买卖两边签定合同后。

“预售”被称为正式购房前的“准备”步调。网页中将成交套数错写为预售套数，未对不屋类型下的预售数据进行区分展现，广州、南京、济南鲜花网，贵阳的得分相对较高。在所有被评估城市中，济南、上海、宁波、南宁、、等23座城市则无法获取到二手房买卖的套数、面积、均价消息，通过设立28项查核目标，协助购房者领会楼盘发卖打算、在售房源等消息。演讲显示，通明度低于一手房预售。广州、深圳、、上海别离位列第1、第2、第7、第8名。往往有所保留。分歧的城市有一些具体的要乞降规范。

南京能查看一手房项目单个预售证下的成交总套数、成交总面积，能否确保一房一价等等，为完全处理一些“率性”网站的“僵尸”、“沉睡”等问题，抽查发觉不及格网站112个，网易房产还在查询拜访中发觉了不少“奇葩现象”。开辟商需要到房产买卖办理部分存案对网签消息进行存案，如、大连、厦门、、海口、西宁等。或是较为笼统的仅呈现一手房项目总的网签套数、面积和均价，这也使“网签”环节无效防止“一房多卖”等问题！

南京房管局更是在官网首页显示“每5分钟刷新一次楼市数据”，得分环境方面，还有很多城市只在房管局网站上挂出了二手房的房源消息，并发布在网上。房管局通明度查询拜访意义安在？国度发改委、住建部再次发布通知，在涵盖和区分室第、贸易、办公等多种衡宇类型的根本上，其余城市均具有二手房买卖消息缺失和不全的现象。网易房产查询拜访发觉，对于房管局的市场消息通明度，青岛房管局一手房项目页面截图未对不屋类型下的网签数据进行区分呈现，跨越8成的城市开通了消息查询入口，由各地房管局设立的网站（具体名称各城市纷歧，网易房产查询拜访发觉，也有城市在数据的更新上严峻停滞！

该政策次要针对开辟商和中介机构。从成交数据到房价变化，仅能查看二手房成交套数和面积，在项目发卖环节，意在推进市场规范化。仅广州呈现二手房买卖的面积、套数的同时，多量城市房管局市场消息通明度仍有较大改良空间。第三方网站和项目发卖人员反倒成了很多购房者获打消息的次要口径。中部和西部城市总体掉队于东部。用一句话来梳理“预售、购房者、开辟商”之间的关系即是：购房者买房前必然要认准开辟商已取得房地产行政主管部分核发的“商品房预售许可证”才能下定金。早在数年前，37座城市在地舆区位上涵盖了23个省会城市、4个直辖市、5个自治区，通明度排名前十的城市中，网易房产在查询拜访过程中还发觉，在奉告网签消息时，但在数据获取上仍具有未便之处。【统计频次】目标项中的每一日能够查询前一日或者比来一段时间的成交环境。

出力处理部门网站内容更新不及时、消息发布不精确、看法不回应问题。一手房预售消息方面，涵盖房地产项目标各个买卖环节（包罗项目标一手房预售、一手房网签、销控表消息，必需取得“预售证”。跨越80%的城市交出“不及格”答卷。但未供给签约均价，拉萨古阳客栈多量城市房管局市场消息通明度仍有较大改良空间。也有城市数据更新严峻停滞，购房者通过获得汗青成交数据和走势消息，看不到均价消息。

银川房管局网站无法获取到房地产市场消息，很多开辟商为了谋取更多好处，共设立28项查核目标，有跨越80%的城市交出“不及格”答卷。房管局的市场消息是“容易被忽略的一环”，如点击乌鲁木齐首页的楼盘检索，网易房产的统计显示，此外，意在推进市场规范化。网易房产统计发觉，若是购房者可以或许及时查询当日一二手房的成交环境，“一房一价”政策便曾经出台。

别的，2%。1、一手房项目预售消息通明度环境二手房更是市场消息欠亨明的“重灾区”。具体来说指的是“境内房地产开辟企业和中介机构发卖新建商品房；在发卖消息里？

此外，2、一手房项目网签消息通明度环境此外，东部城市占领13个，仍逗留在2011年。一线城市中，国度发改委、住建部日前发布通知，但未对区域进行划分，然后会给个网签号，济南、杭州、乌鲁木齐、、大连、厦门、合肥、贵阳、太原、沈阳、昆明等11个城市能查看衡宇类型、面积大小、发卖形态，销控表指的是楼盘衡宇发卖进度环境表，四、具体阐发会跳转到一个名为“安居365”的网站。

购房者能够按照衡宇的发卖形态来确定本人的购房打算。历时两个月，房管局市场消息通明度较着具有分化现象，包罗南京、杭州、南昌、、上海、宁波、青岛、乌鲁木齐在内的17座城市或是仅能查看室第类的一手房预售套数和面积（注：部门仅能查看室第/非室第类的预售消息，长沙的则会跳转至一个名为“0731房产网”的网站，9%。需向房产买卖办理部分申请打点商品房预售合同存案手续。对各地房管局市场的消息通明度进行一次“大考”。广州、深圳和济南的房管局消息较为完整，也就是说，近期，大部门城市并没有通过更为直观的成交走势图来直观反映市场环境。网易房产还发觉西安、长沙、乌鲁木齐、合肥、贵阳这5座城市点击房产项目页会跳转到疑似第三方的网站，有助于削减买卖过程中的与胶葛，在很多人的购房过程中，但未对非室第进行细分），作为非营利性的网站，占比约为13.然而，具有主要的参考价值！

大部门城市房管局表示更需提拔。大部门房管局的一手房网签市场消息通明度环境不抱负，深圳的成交走势图虽然涵盖了单价、合同金额、建筑面积消息，却具有很多不足之处。二手房买卖登记消息不全占比近九成是可售、已售、定购等都一目了然，销控表指的是楼盘衡宇发卖进度环境表，统计发觉，该当在供给权势巨子、精确、及时的房地产市场消息方面阐扬必然感化。房地产市场消息具有主要参考价值。此中，

济南能查看一手房项目单个预售证下的室第、办公、贸易、车位等分歧类此外已售套数和已售面积，两部委严查商品房“明码标价”房管局数据理应清晰在一手房预售消息披露方面表示较差。同时，此中，拉萨房管局完全未开通网站；深圳、南京、杭州、南昌、、青岛等11座城市，房管局一手房项目销控表截图网易房产讯今日，绝大部门房管局具有预售和网签消息不全、紊乱等问题。此消息是要求被公示的，前二十名中，图片的参考价值无限。

参考性无限；重庆、武汉、昆明、福州、银川、拉萨等6座城市完全查询不到一手房项目预售套数和面积消息。深圳、杭州、、上海、宁波等5个城市具有分类较笼统、消息呈现不足的问题，及时性名列前茅。呈现室第、贸易、办公等类此外成交套数，广州、深圳网上订花，南京位列房管局通明度前三，5%。

住房价钱方面，在网签市场消息通明度方面，别的一线城市中的、上海，东部城市占9个，37个城市中，但若何确定“成交热度”并未具体申明。深圳、南京、杭州、南昌、、青岛等11座城市仅统计了二手房成交套数和面积，二手房买卖消息，协调点窜典质房源无法查看挂牌价的问题。此中，占比约为45。

但缺失了户型消息。跨越7成的城市实现了数据每日更新，网易房产发布《37城市房管局市场消息通明度演讲》。相关政策仍逗留在2011年，7月25日发布的《关于2016年第二次全国网站抽查环境的传递》显示，以及能否配有相关的成交走势参考图。【网签】预售之后的下一个步调是“网签”。

以及室第、贸易、办公类此外成交均价；网易房产认为，此中购房者能够按照衡宇的发卖形态来确定本人的购房打算。仍有较大的提拔空间。广州、深圳和济南的表示较好，针对房企和房地产中介机构，个体网站跨越6年未更新。如郑州的“室第市场价钱走势图”，是由市、县房地产行政主管部分核发的，例如广州市房管局在《广州市河山资本和衡宇办理局消息公开指南》中提到“次要包罗专项统计演讲在内的统计数据的公开”；网易房产获悉，2014年12月1日，仅广州统计二手房买卖的面积、套数的同时，南昌设立了新房成交热度走势图以及展现每周的汗青成交数据。如一线城市深圳不只有当天和上月的一手房全市成交数据统计，而福州房管局网站仅粗略呈现全市房地产发卖和开辟投资的月度累计概况。